1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
相模原市緑区
41.9万円/㎡
前年比-6.8%
日神パレステージ橋本第2
神奈川県相模原市緑区西橋本一丁目
京王相模原線 / 橋本駅 徒歩10分
2000年築 / 6階建 / 65戸 / RC造
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価格偏差値
59.4
割安
推定相場価格より16.6%割安
相場
3,573万円
50.9万円/㎡
1,683
2,943
4,203
5,462
AI査定結果
推定相場価格
3,573万円
50.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,943万円〜4,203万円
41.9万円/㎡〜59.9万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月12日
日神パレステージ橋本第2
2,980万円（42.5万円/㎡）/ 3階 / 70.2㎡ / 3LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は44.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 2,980万円 | 42.5万円 | 3階 | 70.2㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2025/03/04 | 3,080万円 | 43.9万円 | 3階 | 70.2㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2025/01/19 | 3,280万円 | 46.7万円 | 3階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 3,380万円 | 48.1万円 | 4階 | 70.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/20 | 3,480万円 | 49.6万円 | 4階 | 70.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/19 | 3,680万円 | 52.4万円 | 4階 | 70.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/10 | 2,790万円 | 39.7万円 | 1階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/15 | 2,790万円 | 39.7万円 | 1階 | 70.2㎡ | 2S | 南 |
| 2023/07/08 | 2,990万円 | 42.6万円 | 1階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/20 | 2,990万円 | 42.6万円 | 1階 | 70.2㎡ | 2S | 南 |
| 2023/06/04 | 3,080万円 | 43.9万円 | 1階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/19 | 3,280万円 | 46.7万円 | 1階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は49.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 日神パレステージ橋本第2 相模原市緑区西橋本一丁目 | 橋本駅10分 | 2,980万円 | 42.5万円 | 70.2㎡ | 3LDK+ | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 65戸 | RC |
| 2023/08/24 | クリオ橋本参番館 相模原市緑区西橋本一丁目 | 橋本駅11分 | 3,100万円 | 55.8万円 | 55.58㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/10 | ドラゴンマンション橋本参番館 相模原市緑区橋本二丁目 | 橋本駅5分 | 2,490万円 | 45.3万円 | 55㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 北東 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/22 | ドラゴンマンション橋本六番館 相模原市緑区橋本二丁目 | 橋本駅5分 | 3,680万円 | 60.4万円 | 60.88㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 61戸 | SRC |
| 2025/05/26 | ライオンズガーデン京王橋本 相模原市緑区西橋本一丁目 | 橋本駅13分 | 2,989万円 | 53.0万円 | 56.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/15 | シャローム橋本 相模原市緑区西橋本二丁目 | 橋本駅7分 | 3,280万円 | 53.2万円 | 61.6㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/15 | マイキャッスル橋本2 相模原市緑区西橋本二丁目 | 橋本駅12分 | 2,180万円 | 36.8万円 | 59.2㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/19 | ドラゴンマンション橋本十番館 相模原市緑区橋本一丁目 | 橋本駅9分 | 1,880万円 | 35.2万円 | 53.45㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 17戸 | RC |
| 2023/08/25 | ドラゴンマンション橋本十壱番館 相模原市緑区西橋本一丁目 | 橋本駅12分 | 2,499万円 | 44.1万円 | 56.64㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/06 | ロアーブル・サン橋本 相模原市緑区橋本二丁目 | 橋本駅4分 | 2,980万円 | 50.6万円 | 58.95㎡ | 3LDK+S | 7階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/14 | ライオンズマンション橋本駅前 相模原市緑区橋本二丁目 | 橋本駅2分 | 3,980万円 | 63.2万円 | 63㎡ | 2SLDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 43戸 | SRC |
| 2025/06/06 | グランパーク京王橋本 相模原市緑区橋本二丁目 | 橋本駅5分 | 3,250万円 | 55.6万円 | 58.5㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 41戸 | SRC |
| 2022/01/15 | マイキャッスル橋本 相模原市緑区橋本二丁目 | 橋本駅2分 | 2,780万円 | 50.3万円 | 55.32㎡ | 2LDK+S | 6階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/17 | ダイアパレス京王橋本 相模原市緑区西橋本三丁目 | 橋本駅15分 | 2,690万円 | 45.7万円 | 58.88㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/02 | クレアール橋本 相模原市緑区橋本台二丁目 | 橋本駅15分 | 2,480万円 | 41.4万円 | 59.87㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、相模原市緑区では6.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は相模原市緑区の平均と比較して1.4%割高です。
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神奈川県相模原市緑区橋本二丁目
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横浜線 / 橋本駅 徒歩 9分
1993年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
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横浜線 / 橋本駅 徒歩 12分
1993年築 / 5階建 / 25戸 / RC造